"Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edilen 36 maddelik yeni vergi paketiyle birlikte, tapu işlemlerinden kiraya verilen gayrimenkullere, araç satışlarından KDV istisnalarına kadar pek çok alanda düzenlemeye gidildi."
Vergi sistemi çerçevesinde köklü değişiklikler öngören “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi.
Teklif, kayıt dışı ekonomiyi daraltmayı, vergi adaletini güçlendirmeyi ve kamu gelirlerini artırmayı hedefleyen 36 maddeyi içeriyor.
📌 Öne Çıkan Düzenlemeler Mesken kira gelirlerinde bugüne kadar uygulanan genel istisna kaldırılıyor; istisna yalnızca emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için yeniden düzenlenecek.
Kiraya verilen gayrimenkullerde kredi kullanarak yapılan alımlarla kredisiz yapılanlar arasındaki vergi avantajı eşitleniyor; devlet, faiz gideri indirimi konusunda farklılaşmayı azaltmayı amaçlıyor.
Tapu işlemlerinde beyan edilen alım-satım bedelinin emlak vergisi değerinden az olmaması kuralı pekiştiriliyor; gerçeği yansıtmayan beyanlar için uygulanan vergi ziyaı cezası mevcut %25 oranından “bir kat” artışla uygulanacak.
Noter işlemleriyle ilgili olarak, sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el araç devri işlemlerinde asgari maktu harç kaldırılarak satış-bedeli üzerinden nispi noter harcı alınması planlanıyor.
KDV, harç ve ruhsat alanlarında da yeni yükümlülükler geliyor; örneğin özel sağlık kuruluşları, veteriner muayenehaneleri ve taşınmaz/araç ticareti yetki belgelerinden yıllık harç alınacak.
🕒 Ne Zaman Yürürlüğe Girecek? Düzenlemenin bazı hükümleri metin yayım tarihinden itibaren yürürlüğe girecek; ancak birçok madde için geçiş süreci ve uygulama detayları ileriki dönemde netleşecek.
🎯 Kimleri Etkileyecek? Gayrimenkul alım-satımı yapan kişiler Tapu ve noter işlemleriyle karşılaşan gerçek ve tüzel kişiler Kiraya veren gayrimenkul sahipleri Araç satış/devri işlemleri yapanlar Ruhsat ve harç ödemeleriyle ilgili sektörlerde yer alan işletmeler Vergi ve harç yükümlülüklerine yeni bir dönem başlıyor; dolayısıyla işlemlerini yapacak paydaşların değişiklikleri takip etmesi önem taşıyor.
Kaynak: Haberler.com
#VergiDüzenlemesi #TapuHarçları #KiraGeliri #AraçSatışHarcı #KDVDeğişikliği #VergiAdaleti #TürkiyeEkonomi #KanunTeklifi #HarçlarKanunu
